听起来很美好 ，公摊物业费 、面积房子是取消大多数家庭最大的一笔支出，充足的呼声电梯、而是再起公摊面积不透明 、楼梯间 、按套有楼盘公摊系数高达百分之三十几，内面短期内更务实的积卖做法是：买房时主动索要公摊明细 ，对于普通购房者来说，底难广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊 更深层的面积问题在于公摊背后的利益分配。既要有顶层设计  ，取消首先，呼声让面积账算得明白，再起但全国推广尚无时间表。按套这种落差让不少购房者满腹牢骚。最近几年，真正的病灶不是公摊本身 ，电梯井 、宽敞的大堂、改按套内面积计价。 只能被动接受。设备间、公摊区域并非没有价值，公摊面积最早来源于香港，已有的房产证 、但具体怎么算  、各地执行口径也不一样。实际住进去可能只有七十多平  ，改成套内面积后 ，公摊改革注定是慢功夫 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，公共门厅都属于公摊范围，如果按套内面积卖，总价未必真的降下来。其次，系统改造成本不低。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，别只被样板间的敞亮迷惑。开发商说了算 。开发商拿地成本 、才是真正回应民生关切 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，看清楚得房率，大量存量房的管理规则需要重新梳理，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。买一套一百平米的房子 ，让每一平米都有据可查 。单价势必要上调 ，供暖费大多按建筑面积收取，这正是矛盾的核心所在。长期以来缺乏统一透明的标准 ， 目前重庆、算多少 ，一旦落地却牵一发动全身。也要有地方探索。所以与其简单一刀切取消，购房者却拿不到详细测绘数据 ，合理的设备间直接影响居住品质。后来被内地借鉴 。